RESIDELIA ha dado un paso significativo en el sector inmobiliario al firmar un acuerdo innovador con el Consejo General del Notariado. Esta alianza permitirá a la plataforma integrar datos de compraventas de inmuebles formalizadas ante notario, lo que refuerza su posición como líder en el mercado al ofrecer información real y precisa que transformará la gestión de activos y decisiones de inversión.
En un contexto donde el precio de la vivienda incrementa entre un 13% y un 15% anualmente, disponer de datos que muestren la diferencia entre el precio de oferta y el precio final de escrituras es crucial. Este acuerdo no solo aporta una ventaja competitiva, sino que también establece un nuevo estándar profesional, impactando significativamente la operativa diaria de los agentes inmobiliarios.
Servicers, fondos de inversión, entidades financieras y SOCIMIs se verán especialmente beneficiados con esta integración. Al obtener precios reales de cierre directamente del Notariado, podrán afinar mejor sus modelos de valoración y decisiones de compra. Este acceso directo a datos elimina la necesidad de consultas esporádicas, convirtiendo la información notarial en un elemento fundamental de la infraestructura operativa.
Luis Fajardo, CEO de RESIDELIA, subrayó la importancia de esta integración al destacar que en el mercado inmobiliario la diferencia entre una buena decisión y una mala radica muchas veces en la discrepancia entre el precio de anuncio y el precio de escrituración. Esta brecha, en un entorno de creciente inflación de la vivienda, puede representar millones de euros.
Con el acceso a estos datos, los equipos de inversión podrán realizar valoraciones automáticas más precisas, respaldadas por precios reales, y contar con comparables actualizados mensualmente. Además, el análisis de mercado se enriquecerá con información fiable que permitirá identificar qué parte del aumento de precios corresponde a ventas efectivas.
Este avance también refuerza la auditabilidad exigida a entidades financieras, ya que las valoraciones basadas en datos notariales cumplen con los requerimientos de reguladores como el BCE o el Banco de España, aumentando la confianza en las decisiones económicas.
La colaboración entre RESIDELIA y el Consejo General del Notariado extiende la utilidad de la base de datos notarial más allá de la estadística, integrándola operativamente en procesos de importantes entidades del sector inmobiliario en España. RESIDELIA, por su parte, ofrece una plataforma completa que combina la búsqueda de activos, la valoración, el saneamiento jurídico y el análisis de mercado para apoyar a los inversores en España, Portugal y Grecia.
